Des financements adossés à l'immobilier
Chaque financement est garanti par de l'immobilier suisse, par la valeur du bien ou par sa structure de revenus.
Des solutions de dette privée pour les opportunités qui exigent une approche différente
Nous mettons en relation des emprunteurs et des investisseurs professionnels autour d'opportunités de financement qualifiées et garanties par de l'immobilier suisse.
- Volume structuré depuis la création
- CHF 110 mio
- 90 transactions
- Exits
- 26
- CHF 17,4 mio remboursés
- Défauts depuis la création
- 0
- Durée du prêt
- Jusqu'à 3 ans
Services
Nous mettons en relation des emprunteurs qualifiés et des investisseurs professionnels autour de demandes de financement atypiques
Les banques répondent bien aux besoins de financement standard. Beaucoup d'emprunteurs qualifiés sortent pourtant de leurs critères, et des investisseurs professionnels cherchent un accès sélectif à ce type de crédit. Bridge Capital relie les deux. Nous sélectionnons, structurons et suivons chaque dossier, et le proposons aux prêteurs dont il correspond aux critères.
Emprunteurs
Propriétaires, entrepreneurs et clients privés dont la situation est solide mais atypique pour les banques.
- Une garantie immobilière suisse
- Une modalité de remboursement définie
- Une utilisation transparente des fonds
Bridge Capital
Nous sommes au centre. Chaque dossier subit une évaluation méticuleuse avant d'atteindre un prêteur.
- Analyse au cas par cas, sans scoring
- Évaluation indépendante pour chaque transaction
- Structuration, closing et suivi
Prêteurs professionnels
Des investisseurs professionnels et qualifiés qui évaluent chaque opportunité individuellement.
- Décisions dossier par dossier
- Analyse complète de l'opportunité
- Aucun engagement dans un pool
Principes
La sélectivité est notre stratégie
Quelques principes régissent chaque dossier que nous structurons, pour les emprunteurs comme pour les prêteurs.
Analyse au cas par cas
Pas de scoring standardisé. Chaque situation est analysée pour elle-même, en tenant compte de l'ensemble du contexte financier.
Origination propriétaire
Les opportunités proviennent d'un réseau de plus de 400 apporteurs d'affaires en Suisse et à l'étranger.
Évaluation indépendante
La valeur des garanties est confirmée par des sociétés d'évaluation indépendantes reconnues, jamais estimée.
Stratégies de sortie définies
Chaque prêt est structuré autour d'un événement de liquidité clair : une vente, un refinancement ou une autre modalité de remboursement définie.
Des prêteurs qui choisissent au cas par cas
Les prêteurs examinent chaque opportunité individuellement et n'y participent que si elle correspond à leur appétit pour le risque.
Notre méthode
Notre méthode, de la première évaluation au remboursement final
Chaque dossier suit le même parcours standardisé. Les demandes qui ne répondent pas à nos critères sont refusées tôt, avec une réponse claire.
Étape 01
Évaluation de l'opportunité
Chaque demande est confrontée à nos critères essentiels : une garantie immobilière suisse, une sortie définie, une durée de trois ans au plus.
Étape 02
Due diligence et structuration
L'emprunteur et l'ayant droit économique, l'utilisation des fonds, l'évaluation indépendante et le taux d'avance sont examinés, puis le prêt est structuré.
Étape 03
Sélection des prêteurs
L'opportunité est présentée à des prêteurs professionnels avec l'analyse complète, pour une évaluation individuelle. La participation se décide toujours opportunité par opportunité.
Étape 04
Closing et suivi
La documentation est signée, le prêt est décaissé et la transaction est suivie jusqu'au remboursement lors de l'événement de sortie défini.
Qui sommes-nous
Un spécialiste suisse de la dette privée adossée à l'immobilier
Bridge Capital est une marque de Resolve SA, société suisse enregistrée sous le n° FINMA F01201520, IDE CHE-405.084.029.
Opérant en Suisse, Bridge Capital se consacre exclusivement à la dette privée garantie par de l'immobilier suisse et applique un processus standard pour chaque dossier.
En savoir plus sur Bridge Capital- Volume hypothécaire octroyé chaque année via Resolve
- CHF 950 mio
- Apporteurs d'affaires en Suisse et à l'international
- 400+
- Investisseurs professionnels dans le réseau
- 200+
- Chaque prêt garanti par de l'immobilier suisse
- Suisse
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