Des opportunités sélectionnées
Seuls les dossiers qui passent notre examen complet vous parviennent. La sélectivité est notre stratégie, pas le volume.
La dette privée qualifiée, dossier par dossier
Vous nous indiquez vos critères d'investissement et votre appétit pour le risque, et nous vous présentons des opportunités de financement sélectionnées qui y correspondent, garanties par de l'immobilier suisse.
- Volume structuré depuis la création
- CHF 110 mio
- 90 transactions
- Exits
- 26
- CHF 17,4 mio remboursés
- Défauts depuis la création
- 0
- Durée du prêt
- Jusqu'à 3 ans
Service aux investisseurs
La dette privée immobilière en Suisse, dossier par dossier
Un service conçu pour les prêteurs professionnels qui prennent leurs propres décisions : des opportunités sélectionnées, une information complète et une participation directe.
Analyse complète de l'opportunité
Profil de l'emprunteur, garanties, taux d'avance, stratégie de sortie, durée et pricing, présentés en détail pour chaque dossier.
Évaluation indépendante
La valeur des garanties est confirmée par des sociétés d'évaluation indépendantes reconnues, jamais présumée.
Participation au cas par cas
Vous participez au cas par cas. Aucun engagement dans un pool, aucune obligation d'investir.
Pricing fondé sur le risque
Un pricing qui reflète le risque propre à chaque dossier.
Suivi jusqu'au remboursement
Chaque prêt financé est suivi tout au long de sa durée, jusqu'au remboursement lors de l'événement de sortie défini.
Origination
Notre stratégie d'acquisition
Les opportunités proviennent d'un réseau propriétaire de plus de 400 apporteurs d'affaires, en Suisse et à l'international. Ce réseau donne à Bridge Capital accès à des situations qui n'arrivent jamais sur le marché.
- Des banques privées dont les clients ont des besoins hors du périmètre de la banque
- Des banques commerciales qui ne peuvent pas accorder un prêt donné selon leurs propres critères
- Des clients existants ayant de nouveaux besoins de financement ou de refinancement
Questions et réponses
Questions pour les prêteurs
Qui peut prêter par l'intermédiaire de Bridge Capital ?
Les clients professionnels et institutionnels au sens de l'article 4, alinéas 3 et 4 LSFin, comme les banques privées, les family offices et les investisseurs institutionnels ou professionnels. Les opportunités ne s'adressent pas aux clients privés.
Est-ce que je m'engage dans un fonds ou un pool ?
Non. Vous examinez chaque opportunité individuellement et décidez opportunité par opportunité. Il n'y a ni engagement dans un pool ni obligation d'investir.
Quelles informations reçois-je pour chaque opportunité ?
L'analyse complète : profil de l'emprunteur, garanties, taux d'avance, stratégie de sortie, durée et pricing, avec la valeur du bien confirmée par une société d'évaluation indépendante reconnue.
Comment chaque prêt est-il garanti ?
Chaque prêt est garanti par de l'immobilier en Suisse, par la valeur du bien ou par sa structure de revenus, et chaque prêt a une sortie définie. La valeur des garanties est confirmée de manière indépendante, jamais présumée.
Quelle est la durée des prêts ?
Jusqu'à trois ans. Chaque prêt est structuré autour d'un événement de liquidité défini, comme une vente ou un refinancement, lors duquel il est remboursé.
Comment Bridge Capital est-il rémunéré ?
Par des frais d'arrangement, de structuration et de placement liés aux prêts qu'il intermédie. Les frais applicables à un dossier sont communiqués avant tout engagement.
Quels sont les risques ?
La dette privée garantie par de l'immobilier est illiquide et comporte des risques, y compris la perte de la totalité du montant engagé. Les prêts ne sont pas des dépôts et ne bénéficient d'aucune garantie des dépôts.
Risque
La due diligence informe. Elle n'assure pas.
Chaque dossier a ses propres caractéristiques de risque et de rendement, et les investissements en dette privée peuvent entraîner une perte en capital. Une due diligence structurée, une évaluation indépendante et une garantie immobilière favorisent des décisions éclairées, mais n'éliminent pas le risque d'investissement.
Bridge Capital ne promet aucun rendement et ne présente aucun investissement comme étant sans risque.
Informations importantes au sens de la loi sur les services financiers
- À qui s'adressent ces informations
- Bridge Capital est une marque de Resolve SA. Les informations présentées ici s'adressent exclusivement aux clients professionnels et institutionnels au sens de l'article 4, alinéas 3 et 4, de la loi fédérale sur les services financiers (LSFin). Elles ne s'adressent pas aux clients privés, qui ne devraient pas agir sur leur base.
- Ni offre ni conseil
- Rien sur ce site ne constitue une offre, une invitation à faire une offre, une recommandation personnelle, un conseil en placement ou une gestion de fortune au sens de la LSFin. Aucune vérification du caractère approprié ou de l'adéquation n'est effectuée sur la base de ce site. Toute participation à une transaction est décidée uniquement sur la base de la documentation complète de cette transaction.
- Risque
- La dette privée garantie par de l'immobilier est illiquide et comporte des risques, y compris la perte de la totalité du montant engagé. Le remboursement dépend de l'emprunteur ainsi que de la valeur et de la négociabilité du bien sous-jacent, qui peuvent toutes deux évoluer. Les prêts ne sont pas des dépôts et ne bénéficient d'aucune garantie des dépôts. Les informations sur les dossiers passés ne préjugent pas des résultats futurs.
- Frais et conflits d'intérêts
- Bridge Capital est rémunéré par des frais d'arrangement, de structuration et de placement liés aux transactions qu'il intermédie. Bridge Capital a donc un intérêt économique à la réalisation d'une transaction. Les frais applicables à une transaction donnée sont communiqués avant tout engagement.
- Restrictions territoriales
- Ces informations ne s'adressent à aucune personne relevant d'une juridiction où leur publication ou leur mise à disposition serait contraire au droit ou à la réglementation locale, et en particulier pas aux US persons.
- Surveillance, registre et organe de médiation
- Resolve SA, IDE CHE-405.084.029, n° FINMA F01201520. Les conseillers à la clientèle de Resolve SA sont inscrits au registre des conseillers tenu par BX Swiss AG (regservices.ch), Talacker 50, 8001 Zurich, conformément à l'article 28 LSFin. Resolve SA est affiliée au Financial Services Ombudsman (FINSOM), avenue de la Gare 66, 1920 Martigny, organe de médiation reconnu au sens des articles 74 et suivants LSFin.
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